Très rare
Villa à vendre, 6 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Maison parfaitement au calme - Rooftop incroyable

760 000

Villa à vendre, 6 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Descriptif du bien

  • Surface : 137 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 45 ca

Dans un écrin de verdure, à deux pas de la vallée aux loups, arboretum, et à proximité du tramway T10, superbe maison d'architecte aux volumes généreux, parfaitement au calme.
En excellent état général, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, WC, une pièce à vivre avec poele ouvrant sur jardin via baies vitrées, une salle à manger avec cuisine dinatoire avec un accès balcon, un coin bureau.
A l'étage:  4 belles chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, wc;
Accès à un splendide rooftop bien exposé de 75m² avec vue dégagée et calme absolu! Rare sur le secteur! A DECOUVRIR.
Un grand garage permettant rangements et stationnement véhicule ainsi qu'un stationnement extérieur. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    75 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Châtenay-Malabry 92290
  • Référence
    672

Détail des pièces

  • entrée
    7,42 m²
  • WC + penderie
    1,66 m²
  • garage
    24,52 m²
  • séjour
    26,25 m²
  • cuisine + salle à manger
    29,3 m²
  • bureau
    6,17 m²
  • palier
    7,68 m²
  • chambre 1
    13,6 m²
  • chambre 2
    11,2 m²
  • chambre 3
    11,95 m²
  • chambre 4
    11,3 m²
  • salle de bains
    4,02 m²
  • salle d'eau
    4,65 m²
  • WC 2
    1,11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 734 300 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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David BASSO

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