Maison à vendre, 4 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Maison à vendre, 4 pièces - Châtenay-Malabry 92290

350 000

Maison à vendre, 4 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Descriptif du bien

  • Surface : 82.95 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 01 ca

Proche Parc de la Vallée aux Loups, dans un environnement calme, non loin du Tramway T10 et des commerces.
Découvrez cette maison à fort potentiel construite en 1930, d'une superficie de 112 m², elle est érigée sur un terrain de 301 m², offrant une belle exposition plein sud et un environnement calme et verdoyant, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une vue dégagée donnant sur un jardin, une cuisine, des toilettes invités, ainsi qu'une salle de bain.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau viennent compléter les espaces de vie.
Un sous-sol aménageable de 34 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : espace de stockage, salle de jeux, atelier ou encore bureau, les possibilités sont nombreuses !

Un Permis de Construire a déjà été obtenu et purgé de tout recours.

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Surface au sol
    113 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • Localisation
    Châtenay-Malabry 92290
  • Référence
    831

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 540 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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