




Maison à vendre, 4 pièces - Châtenay-Malabry 92290
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 01 ca
Proche Parc de la Vallée aux Loups, dans un environnement calme, non loin du Tramway T10 et des commerces.
Découvrez cette maison à fort potentiel construite en 1930, d'une superficie de 112 m², elle est érigée sur un terrain de 301 m², offrant une belle exposition plein sud et un environnement calme et verdoyant, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une vue dégagée donnant sur un jardin, une cuisine, des toilettes invités, ainsi qu'une salle de bain.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau viennent compléter les espaces de vie.
Un sous-sol aménageable de 34 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : espace de stockage, salle de jeux, atelier ou encore bureau, les possibilités sont nombreuses !
Un Permis de Construire a déjà été obtenu et purgé de tout recours.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface au sol113 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- Référence831


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 540 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.