




Appartement à vendre, 4 pièces - Le Plessis-Robinson 92350
530 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.05 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À seulement 10 minutes à pied de la gare RER Robinson, dans une petite résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant et rénové de 96 m², situé en rez-de-jardin.
Ce bien rare offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant beaux volumes, luminosité, confort et verdure. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec rangement, permettant d’organiser facilement le quotidien.
La pièce de vie constitue l’un des principaux atouts de l’appartement. Elle se compose d’un grand séjour lumineux de 36 m², offrant un très bel espace de réception et de convivialité. Celui-ci s’ouvre directement sur un splendide jardin clos et verdoyant de 83 m², exposé sud-est et sans vis-à-vis. Véritable prolongement de l’appartement, cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé. La cuisine ouverte, agréable et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin, renforçant l’esprit maison de ce bien.
Le coin nuit, bien séparé des espaces de vie, dessert trois belles chambres de plus de 11 m², 11 m² et 12 m², idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir. Une grande pièce dressing vient compléter cet espace et offre un confort de rangement très appréciable. Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé, permettant une organisation pratique au quotidien.
Une grande cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges, un avantage important pour une meilleure maîtrise du budget.
Notre avis : une résidence gardiennée, nichée dans un cadre privilégié grâce à son parc arboré et sa proximité de la gare RER Robinson. Le jardin sans vis-à-vis est un véritable atout pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un appartement familial avec un bel extérieur, au calme, tout en restant proche des transports et des commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour34 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1976
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Plessis-Robinson 92350 - Proche RER
- Référence1065


Détail des pièces
- Entrée4.09 m²
- Séjour34.17 m²
- Cuisine6.99 m²
- Dégagement4.36 m²
- Dressing4.41 m²
- Salle d'eau2.01 m²
- WC0.79 m²
- Salle de bains4.24 m²
- Chambre fond11.45 m²
- Chambre milieu11.28 m²
- Chambre entrée12.26 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 094 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


