




Appartement à vendre, 4 pièces - Le Plessis-Robinson 92350
621 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.4 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
CITE JARDINS. Au pied du marché, situé rue Saint-Fiacre, dans un cadre bucolique devant la rivière, découvrez ce bel appartement 4pièces au sein d'une résidence de standing construite en 2007.
En rez-de-chaussée sécurisé et surélevé (comme un premier étage), cet appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et surplombant la rivière.
Il se compose notamment d'un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur un magnifique jardin de 46 m² orienté SUD-OUEST idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 14 m² en plus du jardin, vient compléter les espaces extérieurs et apporte un confort de vie supplémentaire.
Une cuisine séparée et aménagée (possibilité US) complète l'espace jour.
Un coin nuit offrant une salle de bains, un wc séparé, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec douche et wc privatifs.
Une cave et deux parkings en sous-sol boxables complètent la description.
Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et ses généreux espaces extérieurs en font un bien particulièrement recherché.
Une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder.
Disponibilité Juin 2027.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface au sol100 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Plessis-Robinson 92350 - Cité Jardins
- Référence1050


Détail des pièces
- entrée6,2 m²
- cuisine8,17 m²
- séjour35,42 m²
- dégagement6,92 m²
- WC1,47 m²
- salle de bains3,66 m²
- chambre 110,72 m²
- chambre 213,26 m²
- chambre 310,16 m²
- salle d'eau/WC3,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Anne BOUCAUT-BASSO
Gérante
