




Appartement 4 pièces proche toutes commodités
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.7 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Emplacement idéal
À seulement 5 minutes à pied du RER Antony, des commerces, des écoles et des parcs, découvrez ce bel appartement familial situé rue Fondouze, au sein d’une résidence Franco Suisse en pierre de taille édifiée en 1986.
Parfaitement au calme, cet appartement totalise 90 m² et offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché. Il bénéficie d’un balcon de 6 m² orienté sur les jardins, idéal pour profiter d’un extérieur au calme, sans vis-à-vis direct sur la rue.
Vous découvrirez une entrée avec placard, offrant un premier espace de rangement pratique, puis un beau séjour de plus de 28 m², lumineux et confortable, ouvrant sur un balcon plein ciel. La cuisine, actuellement séparée, pourra être conservée en l’état ou ouverte sur le séjour selon vos envies, afin de créer une belle pièce de vie avec cuisine américaine.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent l’agencement de l’appartement.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter la description, apportant un confort supplémentaire très appréciable au quotidien.
Un appartement familial rare sur le secteur, réunissant calme, beaux volumes, emplacement privilégié et proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts.
Les points forts du bien
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour28 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAntony 92160
- Référence1033


Détail des pièces
- entrée5,82 m²
- placards1,21 m²
- séjour28,43 m²
- cuisine7,74 m²
- dégagement5,01 m²
- chambre 111,77 m²
- chambre 29,63 m²
- chambre 312,33 m²
- salle de bains5,29 m²
- placard ballon0,50 m²
- WC1,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 126 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


