Quartier des Musiciens - Superbe Duplex 60,53m² (113m² au sol)

550.000€

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DESCRIPTION DE L'OFFRE

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Exclusivité – Quartier des Musiciens.
Situé dans un environnement pavillonnaire, à seulement 8 minutes à pied du RER de Bourg-la-Reine, découvrez ce charmant appartement en duplex avec cachet d'une superficie de 112,86 m² au sol (60,53 m² loi Carrez), au 2ème étage (dernier étage) d'une petite copropriété à taille humaine de 1938.
Cet appartement en parfait état se compose d'un séjour traversant lumineux (exposition nord- sud), donnant d’un côté sur les jardins, et de l’autre côté sur la rue, une cuisine ouverte sur séjour et équipée, avec plan de travail et espaces de rangements et un WC indépendant.
A l’étage, un palier avec dressing dessert deux belles chambres, une salle de bains avec WC, et un dégagement avec placards. Nombreux rangement présents. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Appartement en excellent état général où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, bien entretenu par des propriétaires soigneux de leur lieu de vie. Résidence à taille humaine (6 appartements).
Faibles charges de copropriété (120 euros par mois). Taxe foncière: 870 €.
Facilités de stationnement dans la rue.

DIAGNOSTIC

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dpe-1.jpg

DESCRIPTIF DU BIEN

Description
+ D'infos
Conditions financières
Copropriété
COPROPRIÉTÉ

Oui

NOMBRE DE LOTS

6

STATUT DU SYNDIC

Syndic professionnel

QUOTE PART ANNUELLE DES CHARGES

1384€

QUARTIER

Quartier des Musiciens

TYPE DE CUISINE

Equipée

CUISINE

Cuisine semi-ouverte

MODE DE CHAUFFAGE

Chauffage Gaz

SORTE DE CHAUFFAGE

EXPOSITION

Nord-Sud

NOMBRE DE SALLES DE BAIN

1

SURFACE TERRAIN

STATIONNEMENT

Cave

OPTIONS

BALCON

ATOUTS

RÉFÉRENCE

227

LOCALISATION

92330 -- SCEAUX

SURFACE HABITABLE

60,53m² (113m² au sol)

NOMBRE DE CHAMBRES

2

NOMBRE DE PIÈCES

3

PRIX DE VENTE HONORAIRES TTC INCLUS

550000€

PRIX DE VENTE HONORAIRES TTC EXCLUS

520000€

HONORAIRES TTC À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR

30000€

Soit

5.45

%

CHARGES

115€/mois

TAXE FONCIÈRE 

870€

TAXE D'HABITATION

LOCALISATION

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